Artklasa je novo mesto u Beogradu koje spaja tehnologiju i kreativnost

Kada mi je kolega rekao kako se na Dorćolu, u blizini dunavskog keja, prave novi prostori za kreativce i sve one iz domaćeg tech ekosistema, zapitao sam se gde novi kvadrati kancelarija mogu da budu smešteni. Iz njegove priče saznao sam da se novi poslovni projekat nalazi pored beogradskih Silosa koji su postali urbano mesto okupljanja za uživanje i rad mnogih Beograđana.

Uspeo sam da izdvojim malo vremena jednog petka i svoju kancelariju na par sati zamenio sam posetom budućem velikom kompleksu nazvanom Artklasa, koji će na jednom mestu okupiti domaću tehnološku i kreativnu zajednicu. Parkiravši auto na parkingu lokacije pod nazivom Gastrošor (o tome ćemo malo kasnije), uputio sam se ka sada već čuvenim Silosima osluškujući građevinsku buku na zgradi u blizini, koja će u narednom periodu postati drugi dom za mnoge frilensere i kompanije iz već pomenutih industrija.

Sa bruto površinom od 14.850 metara kvardatnih i terasom od 900m2, zgrada Artklase zapravo je produžetak Silosa i, onog trenutka kada bude gotova, predstavljaće sasvim prirodni arhitektonski i funkcionalni sklop koji će zapravo u jednoj celini činiti mesto za rad i pauzu tokom rada, jer reka je na svega par minuta hoda.

Štaviše, zgrada Artklase će imati svoj parking, dok je obližnji prostor oko Luke Beograd generalno prostoran, pa je parking zaista lako pronaći. Šetajući delom budućeg kompleksa za tech i kreativnu zajednicu, shvatio sam da će projekat onog trenutka kada bude gotov, biti ogroman prostor na kojem će nastajati sjajne ideje i proizvodi, a za šta će biti zaslužna sinergija između prostora za rad ali i odmaranje, o čemu ćemo nešto više u nastavku ovog teksta.

Od Žitomlina do nove lokacije za poslove moderne ekonomije

Činjenica je da je rad od kuće postao uobičajena stvar, pa i mnogi zaposlenih se suočavaju sa brojnim izazovima u balansiranju poslovnog i privatnog života. Čak su i određene studije pokazale na značajan pad ukupnog osećaja zadovoljstva zaposlenih. Istovremeno, jasno je i da rad u klasičnim kancelarijama više nije najbolja opcija i da je za novo doba koje oblikuje kulturu rada potrebna određena promena.

Pomenuti kompleks Artklasa nudi takvo rešenje, pa nije na odmet reći malo više o poreklu zgrade u centralnom delu Beograda na samo kilometar od Trga republike. U pitanju je nekadašnja zgrade firme “Žitomlin” u čijim prostorijama su pre pola veka tada najsavremeniji mlinovi u brašno pretvarali žito iz susednih silosa, današnje sabirnice novog i drugačijeg društvenog života Beograda.

S obzirom na specifičnost radnog okruženja, i budući stanari ovog novog poslovnog prostora će se pažljivo birati kako bi i sami stvorili jedan savremen poslovni ekosistem koji ima kreativnost kao zajednički i ključan faktor uspeha u veku pred nama. Da su Artklasa i njen budući koncept zaista atraktivni, pokazuje i informacija do koje sam došao, a to je da su neke od vodećih tech kompanija već zakupile svoj novi prostor u ovoj zgradi i da se očekuje da se prostor popuni relativno brzo zbog svoje atraktivnosti za ovdašnju tech zajednicu.

Sa druge strane, kada se analizira ponuda na tržištu, kancelarijski prostor takozvane A klase danas je gotovo jedini u ponudi prestonice i mahom nudi slična, standardna rešenja, dok Artklasa, pored onog što je poslovni standard, nudi i mnogo tog izvan postojećih kategorija – npr. čist vazduh pored reke i zelenila. Istovremeno, budućim stanarima koji će moći da se usele na proleće 2024. godine, dostupan je i neograničen broj parking mesta oko zgrade, kao i mogućnost da ispred zgrade parkiraju i napune svoje skutere i bicikle.

Kada se tome dodaju novi Linijski park i postojeća linija 44 koja staje na stotinu metara od zgrade, i novi planirani terminus GSP-a u Dunavskoj ulici, povezanost ove nekad industrijske, a danas oživljene i ozelenjene zone na samoj obali najveće evropske reke, postaje prilično atraktivna za rad.

Ono što svakako treba napomenuti jeste činjenica da su sport i rekreacija sastavni deo zdravog i balansiranog života i da je to jedan od prioriteta mnogima koji rade kancelarijski posao. Otuda, u blizini Artklase planira se i fitnes centar sa padel terenima, savremenim spravama i programima za treniranje. Ne treba zaboraviti i veliki sportski centar “Milan Gale Muškatirović” sa svojim bazenima i terenima za tenis, koji se nalazi u blizini nove poslovne zgrade.

Spoj rada i kvalitetnog odmora

Obilazeći dalje budući veliki kompleks za rad, odlučio sam da sednem i zajedno sa kolegom odmorim u takozvanom Gastrošoru, tačnije prvom gastro-parku u regionu koji se nalazi na svega pet minuta hoda od Artklase, a koji sačinjavaju restorani domaće, italijanske, francuske ili indonežanske kuhinje, uz koktel barove i pivnice, kafeterije, vinoteke i gastro-dućane. Treba pomenuti i to da se ispred zgrade sa kancelarijama nalaze i poslastičarnica Mandarina ali i Kabinet pivara.

Gastrošor je zatvoren za saobraćaj i ima prostrano šetalište sa velikim zelenim ostrvima sa klupama za odmor, a od proleća 2024. kad bude otvoren u punom kapacitetu, nudiće i razne mini-sajmove hrane i pića. Posebno atraktivne su prostrane bašte Gastrošora koje zauzimaju čak trećinu površine ovog gastro-parka i činiće celinu sa budućim Linijskim parkom koji stiže skroz do Artklase i Silosa, dok je posetiocima Gastrošora omogućena velika površina parking mesta.

Završavajući svoj obilazak, ali i ručak u pomenutom gastro-baru, pokušao sam bar na trenutak da zamislim kako će 2024. godine kada sve bude gotovo, čitav koncept Artklase izgledati, pun ljudi koji rade i traže svoje mesto za odmor između raznih obaveza na poslu. Istini za volju, Beogradu je nedostajalo da se i na dorćolskoj obali Dunava stvori jedna nova velika lokacija za rad i stvaranje proizvoda koji oblikuju našu kreativnu i tech scenu.

Iskreno se nadam da će se u Artklasi iznedriti neki sjajni domaći projekti o kojima ćemo u nekom narednom periodu imati priliku da pišemo na Netokraciji.